宗像市｜ひかりヶ丘｜分譲

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ガーデンビレッジひかりヶ丘Ⅱ

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ガーデンビレッジひかりヶ丘Ⅱ

所在

４区画に共通の土地と建物の概要

都市計画	市街化区域	基礎	ベタ基礎
用途地域	第一種低層	工法	木造軸組
建ぺい／容積率	４０％／６０％	２４時間換気	あり
外壁後退	１ｍ	火災報知器	あり
敷地の最低限度	２００㎡	地盤保証	１０年（ＪＨＳ）
高さ制限	１０ｍ	瑕疵担保責任	１０年（ＪＩＯ）
法２２条指定区域	該当	防蟻処理	５年保証
景観計画区域	一般区域該当	引渡後の定期点検	あり
土地の情報提供元	当社			文章	文章

隣接する道路の交通量

画像の青色の矢印は一方通行の道路です。今回の４区画は赤い枠の場所です。茶色い道路を通る人や車が多いか否かです。所在地を中心とした周辺の道路の黒〇のポイントをどの方角からどの方角に向かうにしても茶色い道路を通ることで近道になる状況があるかどうかですね。。交通量は少なそうです。

４区画の配置

全体（６月１４日現地写真）

全体（６月１２日現地写真）

４区画外構完成予定図

造成済全体（５月１９日現地写真）

造成予定図

区画図と各区画の敷地面積

１～４号地の詳細

宗像市ひかりヶ丘１号地

６月８日建物工事中

宗像市ひかりヶ丘２号地

６月８日建物工事着工開始

宗像市ひかりヶ丘３号地

６月８日基礎工事完了

以下、共通の周辺環境などに関してです。

学校区

小学校区

２０１７年１２月現在は河東西小学校の区域に指定されております。距離にして約５００ｍで大人の足で徒歩約6分程度です。

中学校区

２０１７年１２月現在は河東中学校の区域に指定されております。距離にして約２．８ｋｍで自転車での通学になる場所です・・登校時は割と登坂があり、登校時にどの程度のパワーを出して自転車で進むかにもよりますが20分程度は見ておいた方が良いかもしれません・・ただ、下校時は下り坂が少し多くなりますので20分もかからないはずです。

交通機関

宗像市のコミュニティバス

２０１７年１２月現在【ひかりヶ丘1号公園】バス停が約２００ｍの場所にあります。（ＪＲ鹿児島本線の赤間駅）や（サンリブくりえいと）に向かうバスは１日に６本で、。（ＪＲ鹿児島本線の赤間駅）や（サンリブくりえいと）から【ひかりヶ丘１号公園】バス停に戻ってこれるのは１日５本です。時刻表参照。

西鉄バス

２０１７年１２月現在【上福崎】バス停が約６００ｍの距離にあります。コミュニティバスと異なり（ＪＲ鹿児島本線の赤間駅やサンリブくりえいと方面）と（ＪＲ鹿児島本線の東郷駅）の大きく２つの方面に行くバスに分かれますが、どちらも１時間に１本程度（時間帯により０本）、【上福崎】バス停に戻ってくる本数も同じ程度です。

ＪＲ九州