ガーデンビレッジひかりヶ丘Ⅱ

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所在

所在
 
 

4区画に共通の土地と建物の概要

4区画に共通の土地と建物の概要
 
都市計画 市街化区域 基礎 ベタ基礎
用途地域 第一種低層 工法 木造軸組
建ぺい/容積率 40%/60% 24時間換気 あり
外壁後退 1m 火災報知器 あり
敷地の最低限度200㎡地盤保証10年(JHS)
高さ制限10m瑕疵担保責任10年(JIO)
法22条指定区域該当防蟻処理5年保証
景観計画区域一般区域該当引渡後の定期点検あり
土地の情報提供元 当社
 

隣接する道路の交通量

隣接する道路の交通量
 
画像の青色の矢印は一方通行の道路です。今回の4区画は赤い枠の場所です。茶色い道路を通る人や車が多いか否かです。所在地を中心とした周辺の道路の黒〇のポイントをどの方角からどの方角に向かうにしても茶色い道路を通ることで近道になる状況があるかどうかですね。。交通量は少なそうです。
 

4区画の配置

4区画の配置
 
全体(6月14日現地写真)
全体(6月14日現地写真)
全体(6月14日現地写真)
 
全体(6月12日現地写真)
全体(6月12日現地写真)
全体(6月12日現地写真)
 
4区画外構完成予定図
4区画外構完成予定図
4区画外構完成予定図
 
造成済全体(5月19日現地写真)
造成済全体(5月19日現地写真)
造成済全体(5月19日現地写真)
 
造成予定図
造成予定図
造成予定図
 
区画図と各区画の敷地面積
区画図と各区画の敷地面積
区画図と各区画の敷地面積
 

1~4号地の詳細

1~4号地の詳細
 
宗像市ひかりヶ丘1号地
 
6月8日建物工事中
 
宗像市ひかりヶ丘2号地
 
6月8日建物工事着工開始
 
宗像市ひかりヶ丘3号地
 
6月8日基礎工事完了
 
宗像市ひかりヶ丘4号地
 
6月8日未着工
   
以下、共通の周辺環境などに関してです。
 

学校区

学校区
 
小学校区
2017年12月現在は河東西小学校の区域に指定されております。距離にして約500mで大人の足で徒歩約6分程度です。
 
中学校区
2017年12月現在は河東中学校の区域に指定されております。距離にして約2.8kmで自転車での通学になる場所です・・登校時は割と登坂があり、登校時にどの程度のパワーを出して自転車で進むかにもよりますが20分程度は見ておいた方が良いかもしれません・・ただ、下校時は下り坂が少し多くなりますので20分もかからないはずです。
 

交通機関

交通機関
 
宗像市のコミュニティバス
2017年12月現在【ひかりヶ丘1号公園】バス停が約200mの場所にあります。(JR鹿児島本線の赤間駅)や(サンリブくりえいと)に向かうバスは1日に6本で、。(JR鹿児島本線の赤間駅)や(サンリブくりえいと)から【ひかりヶ丘1号公園】バス停に戻ってこれるのは1日5本です。時刻表参照
 
西鉄バス
2017年12月現在【上福崎】バス停が約600mの距離にあります。コミュニティバスと異なり(JR鹿児島本線の赤間駅やサンリブくりえいと方面)と(JR鹿児島本線の東郷駅)の大きく2つの方面に行くバスに分かれますが、どちらも1時間に1本程度(時間帯により0本)、【上福崎】バス停に戻ってくる本数も同じ程度です。
 
JR九州
JR鹿児島本線の【赤間駅】まで約4.1km。普通列車以外に快速が停車する上に、本数は少ないですが特急も停車致します。
 
JR鹿児島本線の【東郷駅】まで約3.6km。普通列車以外に快速が停車する上に、本数は少ないですが特急も停車致します。
 

日用品や食品の買い物

日用品や食品の買い物
 
デイリーヤマザキひかりヶ丘店
約700mの距離で徒歩約9分程度の場所にあるコンビニです。酒やタバコの販売に加え、焼きたてパンの販売もあり24時間営業です。駐車場は広いです。
 
マルキョウ
マルキョウ宗像店】約2kmの場所にあり、夜11時まで営業しているスーパーです。生鮮食品や惣菜の取り扱いもあります。ほとんど渋滞しない道を通っていける場所なので10分程度で到着できます。
 
ルミエール
ルミエール赤間店】約2.2kmの距離の場所にあり、夜9時まで営業しているディスカウントストアです。赤間店は惣菜や生鮮食品の取り扱いもあります。基本的に渋滞は考慮しなくてよい道路を通っていけますので10分程度で到着できます。
 
トライアル
トライアル宗像店】約2.1kmの場所にありベーカリーや生鮮食品の取り扱いもあります。マルキョウ宗像店の近くにあるのですが、旧3号線を通らなければならないので曜日や時間によって渋滞が考えられます。
 
くりえいと宗像
約3.3kmの場所に広がるサンリブくりえいとを中心とした場所。ダイレックスやダイソーなどもあります。こちらへのアクセスも、ほとんど渋滞しない道を通るので10分程度で到着できます。
 

公園

公園
 
ひかりヶ丘第1号公園
約100mの場所にあり、少し遊具もあります。
 
ひかりヶ丘第3号公園
約200mの場所にあり、少し遊具があります。
 
樟陽台中央公園
約500mの場所にあり、無料駐車場もある大型のグラウンド型の公園です。
 
ふれあいの森総合公園
約2.1kmの場所にあります。大型のすべり台など遊具が多数あり無料駐車場も結構御座います。自動車で10分もかからずに行ける場所です。
 

その他

その他
 
神湊
約5.7kmの場所にあります。車で渋滞なく12~13分程度で行けます。釣川が海に合流する河口にもなっていて、釣川の河口付近では時期によって潮干狩りも楽しめます。道の駅むなかたも近くにあります。
 
鐘崎
約7.1kmの場所にあります。道路が整備され、鐘崎に行く途中の上八(コウジョウ)の交差点が福岡県でもまだ少ない環状交差点になっております。海岸沿いの道路も新しく新設され海を眺めたいときは神湊より鐘崎の海岸線の方がオススメです。
 
宗像大社
物件から10分程度で到着できます。平時は頻繁に行くことはないかと思われますが、正月や10月1~3日の出店もあるお祭り時は通る道を間違えると渋滞に引っかかります。
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